ПРОФЕСИЯ „ЕКСПЛОАТАЦИЯ И СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМИ ИМОТИ“
Придобилият трета степен на професионална квалификация по професията „Експлоатация и сделки с недвижими имоти“, работещ в специализацията „Фасилити и пропърти мениджмънт услуги“, е професионалист, който се грижи за управлението и поддръжката на частна, общинска и държавна недвижима собственост – жилищни сгради и комплекси, като осигурява тяхното ефективно функциониране и комфорт за обитателите. Той/тя изпълнява широк спектър от задачи, свързани с администрирането, поддръжката и управлението на общите части на сградата.
Основните задължения на придобилия трета степен на професионална квалификация по професията „Експлоатация и сделки с недвижими имоти“, работещ в специализацията „Фасилити и пропърти мениджмънт услуги“, са:
- Изграждане на активна комуникация с обитателите
- Разрешаване на конфликти между обитателите
- Предоставяне на информация и помощ по различни въпроси, свързани със сградата
- Консултиране по юридически въпроси, свързани със собствеността и управлението на сградата, включително разрешаване на спорове и представителство пред институции
- Организиране на общи събрания на собствениците и наемателите
- Съставяне на протоколи за обсъжданите въпроси и взетите решения
- Водене на документация
- Финансово управление на етажната собственост – събиране на такси, изготвяне на бюджети, плащане на сметки и фактури, управление на банковата сметка
- Организиране на фонд „Ремонт и обновяване“
- Организиране и контрол на поддръжката и ремонтните дейности
- Осигуряване на сигурността на сградата чрез системи и мерки за безопасност
- Дейности по паспортизация на сградата
Специалистът използва организационни умения за планиране и координиране, комуникационни умения за взаимодействие с обитатели и доставчици, както и аналитични умения за управление на бюджета и оптимизация на разходите.
Работната среда включва компютър, интернет, специализиран софтуер, мобилен телефон, принтер и скенер. При поддръжката се използват и инструменти като отвертки, чукове и бормашини.
Резултатите от работата включват добре поддържани общи части, удовлетворени обитатели, точна документация и оптимизирани разходи. Работното време е стандартно, но при аварии може да се изисква работа извън него.
ПРОФЕСИЯ „ЕЛЕКТРОННА ТЪРГОВИЯ, МАРКЕТИНГ И РЕКЛАМА“
Изпълняващият професията „Електронна търговия, маркетинг и реклама“ с трета степен на професионална квалификация е специалист, който самостоятелно извършва комплексни задачи в областта на дигиталния маркетинг, електронната търговия и рекламата.
Той:
- Управлява оперативните аспекти на електронната търговия
- Оптимизира продажбите
- Управлява продуктови описания
- Обработва поръчки и координира доставки
- Осигурява качествено обслужване на клиентите
Използва знания и умения в:
- Създаване и управление на бази данни
- Компютърна графика
- Киберсигурност
Специалистът:
- Оптимизира ценообразуването
- Анализира резултатите от продажбите
- Предлага мерки за повишаване на ефективността
- Планира и изпълнява маркетингови кампании
- Анализира резултатите и предлага подобрения
Допълнително:
- Изготвя отчети за дейността
- Разработва маркетингови материали
- Оптимизира съдържание за търсачки (SEO)
- Участва в рекламни кампании
Работи със:
- Онлайн магазини
- Социални мрежи
- Имейл платформи
- Софтуер за обработка на изображения
- Инструменти за анализ на данни
Необходими умения:
- Отлична комуникация
- Аналитично мислене
- Креативност
- Работа с нови технологии
- Владеене на чужд език
- Умения за решаване на проблеми